Har du et spørsmål?
Kan jeg få fradrag for møbler i en møblert leilighet/hus?
- Møbler og innbo kan som regel fradragsføres. Bruk hurtigtilgangsmenyen på hjemskjermen + velg «Avskrivning». Her vil du få en kort veiledning på hva som kan avskrives. For fullstendig informasjon se skatteetaten sine sider
- Trykk fortsett og fyll ut skjema, Utleieappen beregner automatisk fradragsberettiget beløp.
- Hentet fra Skattetaten
- Du kan fradragsføre slitasje på møbler og innbo.
- Noen investeringer kan føres til fradrag med en gang. Andre må avskrives, som betyr at kostnaden fradragsføres over flere år. Når du avskriver en eiendel betyr det i praksis at du fradragsfører verdifallet på eiendelen etter hvert som den brukes og slites.
- Fradragsføring i kjøpsåret
- Hvis du leier ut boligen med møbler og innbo kan du føre fradrag for kostnadene i sin helhet i kjøpsåret, dersom:
- de er anskaffet hovedsakelig for bruk i utleien og
- de taper verdi ved slitasje og/eller elde og
- har en inngangsverdi på under kr 15 000 eller brukstid på under tre år
- Eksempel på fradragsføring kjøpsåret:
- Dersom du kjøper en seng for 13 000 kroner, kan du få fradrag for hele beløpet i året du kjøpte den. Det samme gjelder dersom du kjøper en snøskuffe til 700 kroner.
- Avskrivninger
- Er kostprisen for møbler og inventar kroner 15 000 eller høyere, kan det foretas saldoavskrivning (saldogruppe d, avskrivningssats 20 prosent). I praksis går det aldri i null, men når saldoen er under 15 000 kroner (før årets avskrivning) kan hele restverdien (saldoen) fradragsføres.
- Eksempel på avskrivning:
- Dersom du i år 1 kjøper en sofa til 30 000 kroner, kan du få fradrag for avskrivninger med (30 000 x 20 prosent) 6 000 kroner det første året.
- År 2 er restverdien (30 000 – 6 000) 24 000 kroner og fradrag for avskrivning dette året blir (24 000 x 20 prosent) 4 800 kroner.
- Unntak fra avskrivninger
- Ved kortere utleieperiode enn 3 år, hvor du selv bruker møblene før og etter utleieperioden, kan du i stedet for saldoavskrivninger kreve fradrag for 15 prosent av brutto leieinntekter.
- Eksempel på beregning av fradrag:
- Du skal leie ut din bolig møblert i to år.
- Årlig leie er avtalt til 200 000 kroner.
- I stedet for saldoavskrivninger kan du da fradragsføre (200 000 x 15 prosent) 30 000 kroner i avskrivninger både i år 1 og år 2 (det vil si 60 000 kroner til sammen).
